Многие молодые семьи и не очень долгое время находятся без жилья. Вынуждены снимать квартиру, жить долгое время с родителями или еще хуже когда вынуждены жить в маленкой комнатке, скитаясь по чужым углам, а если есть дети, то это очень сложная ситуация!
Есть вторая категория людей, которым отношусь и я!
Имея свои недвижимости, желают правильно увеличить и удвоить свой капитал!
Ставьте
, если тема для вас полезна..
Итак поехали! Нужно работать максимально легально,( обычно, люди скрывают и показывают меньше дохода) то есть, если вы работаете на себя, то откройте, например, ИП и ежегодно отчисляйте налоги в пенсионный фонд. С открытием ИП открываем счёт ИП в банке, чтобы потом, при подаче заявки на ипотеку, банки могли бы проверить ваши обороты и посмотреть на доходы. Без деклараций и справок, достаточно сложно подтвердить свою платёжеспособность..
как взять новую ипотеку при незакрытых старых? Покажите своими доходами, что вы в состоянии платить по новому кредиту с учётом предыдущих. Ещё банки рассматривают доходы вашего созаемщика (обычно, это супруг), наличие или отсутствие детей и др. показатели. И конечно же, у вас должна быть хорошая кредитная история, то есть, по предыдущим кредитам вы платили без просрочек и задолженностей..
даже если вы берёте кредит под залог имеющейся у вас собственности, то банкам всё равно нужно подтверждение ваших доходов. Такой вид кредита подразумевает, что вы закладываете не приобретаемый объект, а то, что у вас уже есть. Процентная ставка будет чуть выше, но пакет документов нужно предоставить полностью..
не стоит забывать, что банки - это коммерческие организации, и у каждого банка действуют свои программы. Кто-то лояльно относится к пенсионерам, кто-то - к молодым семьям. Поэтому если вы ООО или ИП, и какой-то банк вам отказал, это не значит, что и в других будет отказ. Никто не запрещает одновременно подавать заявления в несколько банков. Если возникли вопросы, пишите в личку!.
Расскажите ваши истории. Одобряют вам ипотеку?
